A decisão foi tomada em sua empresa pela construção de uma nova estrutura de corporate e retail. As perguntas que se apresentam agora não são mais se faremos ou não essa obra, mas sim:
- Em qual momento
- por quanto tempo,
- com qual custo,
- qual o melhor projeto para nossas necessidades,
- qual o melhor fornecedor para a obra.
Para decisões tão difíceis e criteriosas, a Planoa é o parceiro ideal.
Com o trabalho de gestão de projetos em arquitetura e construção por meio de uma postura de representantes dos clientes, a equipe de especialistas da Planoa traz a bagagem de anos de experiência no mercado de corporate e retail como ferramenta para auxiliar cada cliente a alcançar o melhor resultado para si em termos de projeto, prazo, orçamento, resultados, dimensionamento da obra.
Nossa dica de especialistas é que, para obter o resultado mais certeiro em relação aos objetivos desejados, vale a pena investir tempo e atenção à etapa de planejamento do projeto.
A experiência tem nos mostrado que, melhor do que contratar uma construtora que ofereça o pacote completo design&build, pode-se obter mais sucesso em fazer as etapas separadamente:
- Primeiro um projeto arquitetônico realizado por empresa independenteque saiba “ler” nas entrelinhas a necessidade demandada por cada cliente.
- Depois, a busca por uma construtora que consiga atender aos padrões de qualidade, tempo e orçamento disponível.
Compreender o linguajar técnico utilizado pelos profissionais dos campos de arquitetura e construção nem sempre é tarefa fácil.
O trabalho da Planoa está em intermediar a relação entre as equipes de obra e o cliente, traduzir em briefings técnicos o desejado para cada projeto, estar a frente de cada etapa do planejamento e, depois, acompanhar o passo a passo da obra, mantendo-se sempre alinhado aos desejos do cliente.
A ideia de um representante do cliente está muito identificada com a perspectiva do dono do projeto. Enquanto aquele projeto tiver seu ciclo de vida em andamento, é preciso ter um parceiro que represente a perspectiva do investidor junto às diferentes empresas envolvidas na obra.
Quais são as etapas que se precisa planejar antes do projeto começar?
- demandas do mercado e necessidades percebidas da própria empresa;
- definição do projeto, seus objetivos e escopos;
- planejamento conceitual e estudo de aplicabilidade do projeto;
- planejamento conceitual e design preliminar;
- projetos arquitetônicos e projetos técnicos;
- especificações e planejamento de construção;
- pesquisa de fornecedores;
- elaboração de escopos e condições de fornecimento bem determinadas para concorrências eficientes e transparentes;
- construção;
- finalização da obra;
- início do processo de ocupação da estrutura;
- ajustes na estrutura de facilities;
- operação e manutenção;
- compreensão do ciclo de vida útil do edifício.
Para o desenvolvemento do seu projeto de corporate e retail, em todas essas etapas, a voz de um conselheiro especializado e experiente tem valor no processo decisório, uma vez que a maioria das empresas hoje não conta mais com um setor de obras. É esse o papel da Planoa.
O fato é que a inclusão de um CLIENT REP PM (representante do cliente) no processo de uma nova obra de corporate e retail vai trazer benefícios para a empresa que está realizando o investimento. Compondo sua equipe com gerentes de projeto da Planoa, o cliente pode conseguir um gerenciamento financeiro eficiente da pré-construção, economizando tempo e dinheiro; terá ao seu lado um parceiro posicionado em prol de seus interesses no sentido de orçar diferentes construtoras e escritórios de arquitetura, sem que esses estejam apresentando propostas combinadas entre si (que podem trazer custos ocultos e tentar baratear o processo de construção para gerar mais lucros às parcerias entre esses fornecedores).
Em projetos de Corporate e Retail, qualquer consultor ou especialista que seja necessário no decorrer da execução do projeto será trazido para o processo de uma maneira organizada e com busca de competências reconhecidas no mercado; o peso do desenvolvimento do projeto e do processo de entrega será removido da equipe interna da empresa, permitindo que essa se foque em outros desafios; e muitos erros com alto custo podem ser evitados.
A Planoa é reconhecida no mercado por seus mais de dez anos de experiência auxiliando empresas a alcançarem seus projetos de corporate e retail dentro dos parâmetros almejados. Uma atuação personalizada que garante a celeridade e a tranquilidade nos projetos para para os clientes de diferentes setores e áreas de atuação.
Gostou desse artigo? Separamos outros conteúdos que você poderá se interessar:
Design & Build ou um formato tradicional? Qual a melhor estratégia para o seu projeto
As principais tendências dos espaços de trabalho pós COVID-19
